一、房地(di)產開發(fa)投(tou)資完成情況

2018年(nian)1-2月份，全國房(fang)地產開(kai)發(fa)投資(zi)10831億元，同比(bi)名義增(zeng)長9.9%，增(zeng)速比(bi)去年(nian)全年(nian)提高(gao)2.9個(ge)(ge)百分點。其中，住宅投資(zi)7379億元，增(zeng)長12.3%，增(zeng)速提高(gao)2.9個(ge)(ge)百分點。住宅投資(zi)占房(fang)地產開(kai)發(fa)投資(zi)的比(bi)重為68.1%。

1-2月份，東部(bu)地區(qu)房地產開發投(tou)資(zi)(zi)6497億(yi)元(yuan)，同比增(zeng)長(chang)11.6%，增(zeng)速(su)比去年(nian)全年(nian)提(ti)高4.4個百分(fen)點(dian)(dian)；中(zhong)部(bu)地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)2147億(yi)元(yuan)，增(zeng)長(chang)13.4%，增(zeng)速(su)提(ti)高1.8個百分(fen)點(dian)(dian)；西部(bu)地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)2055億(yi)元(yuan)，增(zeng)長(chang)3.7%，增(zeng)速(su)提(ti)高0.2個百分(fen)點(dian)(dian)；東北地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)132億(yi)元(yuan)，下降15.3%，去年(nian)全年(nian)為增(zeng)長(chang)1.0%。

1-2月(yue)份(fen)，房(fang)地產開(kai)發企業房(fang)屋(wu)(wu)施工(gong)面(mian)積(ji)632002萬(wan)平(ping)方(fang)米，同比增(zeng)長(chang)1.5%，增(zeng)速比去年全年回(hui)落(luo)1.5個百(bai)分點。其(qi)中，住宅(zhai)施工(gong)面(mian)積(ji)430669萬(wan)平(ping)方(fang)米，增(zeng)長(chang)1.8%。房(fang)屋(wu)(wu)新(xin)開(kai)工(gong)面(mian)積(ji)17746萬(wan)平(ping)方(fang)米，增(zeng)長(chang)2.9%，增(zeng)速回(hui)落(luo)4.1個百(bai)分點。其(qi)中，住宅(zhai)新(xin)開(kai)工(gong)面(mian)積(ji)13032萬(wan)平(ping)方(fang)米，增(zeng)長(chang)5.0%。房(fang)屋(wu)(wu)竣工(gong)面(mian)積(ji)14184萬(wan)平(ping)方(fang)米，下降(jiang)12.1%，降(jiang)幅擴大7.7個百(bai)分點。其(qi)中，住宅(zhai)竣工(gong)面(mian)積(ji)9682萬(wan)平(ping)方(fang)米，下降(jiang)17.1%。

1-2月份(fen)，房地(di)產開發(fa)企業土(tu)地(di)購置面積(ji)2345萬平方米，同(tong)比下降(jiang)1.2%，去年全年為(wei)增長15.8%；土(tu)地(di)成交價款794億(yi)元，同(tong)比持平，去年全年為(wei)增長49.4%。

二、商(shang)品(pin)房銷售和待(dai)售情況

1-2月份，商(shang)品房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面積14633萬平方米，同比增(zeng)長(chang)(chang)4.1%，增(zeng)速比去年全年回落(luo)3.6個百分(fen)點。其(qi)中，住宅銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面積增(zeng)長(chang)(chang)2.3%，辦公樓(lou)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面積增(zeng)長(chang)(chang)12.0%，商(shang)業營業用房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面積增(zeng)長(chang)(chang)14.6%。商(shang)品房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額(e)12454億元，增(zeng)長(chang)(chang)15.3%，增(zeng)速提高1.6個百分(fen)點。其(qi)中，住宅銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額(e)增(zeng)長(chang)(chang)15.7%，辦公樓(lou)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額(e)增(zeng)長(chang)(chang)11.1%，商(shang)業營業用房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額(e)增(zeng)長(chang)(chang)11.4%。

1-2月份，東(dong)部地區商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積6022萬平(ping)方米，同(tong)比下降5.5%，去年(nian)全年(nian)為(wei)增(zeng)長(chang)(chang)2.9%；銷(xiao)(xiao)售額6928億(yi)元(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)6.7%，增(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)0.5個(ge)(ge)百(bai)(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)。中部地區商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積3923萬平(ping)方米，增(zeng)長(chang)(chang)10.7%，增(zeng)速(su)(su)回落2.1個(ge)(ge)百(bai)(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)售額2494億(yi)元(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)25.1%，增(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)1個(ge)(ge)百(bai)(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)。西部地區商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積4272萬平(ping)方米，增(zeng)長(chang)(chang)13.0%，增(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)2.3個(ge)(ge)百(bai)(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)售額2717億(yi)元(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)30.2%，增(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)4.3個(ge)(ge)百(bai)(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)。東(dong)北地區商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積416萬平(ping)方米，增(zeng)長(chang)(chang)15.2%，增(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)8.2個(ge)(ge)百(bai)(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)售額314億(yi)元(yuan)，增(zeng)長(chang)(chang)35.2%，增(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)13.4個(ge)(ge)百(bai)(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)。

2月末(mo)，商(shang)品房(fang)待(dai)售(shou)(shou)面(mian)積58468萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，比去年(nian)末(mo)減(jian)少(shao)455萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。其中，住宅待(dai)售(shou)(shou)面(mian)積減(jian)少(shao)42萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，辦公(gong)樓待(dai)售(shou)(shou)面(mian)積減(jian)少(shao)71萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，商(shang)業營(ying)業用房(fang)待(dai)售(shou)(shou)面(mian)積減(jian)少(shao)362萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。

三、房地產開發企業到(dao)位(wei)資金情況(kuang)

1-2月份，房(fang)地產開(kai)發(fa)企業到位資金23988億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)比增長4.8%，增速比去年全年回(hui)落3.4個百分點。其中，國內貸款(kuan)(kuan)5001億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，增長0.3%；利用外(wai)資12億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，下降74.8%；自籌(chou)資金7390億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，增長7.2%；定金及預收(shou)款(kuan)(kuan)6976億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，增長14.2%；個人按揭貸款(kuan)(kuan)3247億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，下降4.3%。

2月份，房地(di)產開發景氣(qi)指數(shu)（簡稱“國房景氣(qi)指數(shu)”）為101.66，比去年12月份回落0.07點(dian)。