一、房地產開發投資(zi)完成情況

2018年1-3月份，全國(guo)房地產(chan)開發(fa)投(tou)資21291億元，同比名義增(zeng)(zeng)長(chang)10.4%，增(zeng)(zeng)速比1-2月份提(ti)高0.5個(ge)百(bai)分點。其(qi)中，住(zhu)宅投(tou)資14705億元，增(zeng)(zeng)長(chang)13.3%，增(zeng)(zeng)速提(ti)高1個(ge)百(bai)分點。住(zhu)宅投(tou)資占房地產(chan)開發(fa)投(tou)資的比重為69.1%。

1-3月(yue)份，東部地區(qu)房地產開發投(tou)(tou)資12277億元，同比增(zeng)長(chang)11.8%，增(zeng)速(su)比1-2月(yue)份提高0.2個百(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)；中部地區(qu)投(tou)(tou)資4443億元，增(zeng)長(chang)15.0%，增(zeng)速(su)提高1.6個百(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)；西部地區(qu)投(tou)(tou)資4122億元，增(zeng)長(chang)2.9%，增(zeng)速(su)回落0.8個百(bai)(bai)分(fen)(fen)點(dian)；東北地區(qu)投(tou)(tou)資449億元，增(zeng)長(chang)1.3%，1-2月(yue)份為(wei)下降15.3%。

1-3月份(fen)，房(fang)地產開(kai)發企(qi)業房(fang)屋施(shi)工(gong)(gong)面(mian)積(ji)646556萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，同比(bi)增(zeng)長(chang)(chang)1.5%，增(zeng)速與(yu)1-2月份(fen)持(chi)平(ping)(ping)(ping)。其中，住(zhu)宅(zhai)施(shi)工(gong)(gong)面(mian)積(ji)441540萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，增(zeng)長(chang)(chang)1.9%。房(fang)屋新開(kai)工(gong)(gong)面(mian)積(ji)34615萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，增(zeng)長(chang)(chang)9.7%，增(zeng)速提高6.8個百(bai)分(fen)點。其中，住(zhu)宅(zhai)新開(kai)工(gong)(gong)面(mian)積(ji)25531萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，增(zeng)長(chang)(chang)12.2%。房(fang)屋竣工(gong)(gong)面(mian)積(ji)20709萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，下(xia)降10.1%，降幅(fu)收窄2個百(bai)分(fen)點。其中，住(zhu)宅(zhai)竣工(gong)(gong)面(mian)積(ji)14198萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，下(xia)降14.0%。

1-3月(yue)份，房(fang)地產開發企(qi)業土地購置面積3802萬平方米，同比(bi)增(zeng)長(chang)0.5%，1-2月(yue)份為(wei)下降(jiang)1.2%；土地成交價款1634億(yi)元，增(zeng)長(chang)20.3%，增(zeng)速提高20.3個(ge)百分(fen)點。

二、商品房銷售和待售情況

1-3月(yue)份，商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)30088萬平方米，同比(bi)增(zeng)長(chang)3.6%，增(zeng)速(su)比(bi)1-2月(yue)份回落0.5個(ge)百(bai)分(fen)點。其中，住宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)增(zeng)長(chang)2.5%，辦(ban)公(gong)(gong)樓銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)下(xia)降2.8%，商(shang)業(ye)(ye)營(ying)業(ye)(ye)用房銷(xiao)(xiao)售面(mian)(mian)積(ji)增(zeng)長(chang)9.6%。商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售額(e)25597億元(yuan)，增(zeng)長(chang)10.4%，增(zeng)速(su)回落4.9個(ge)百(bai)分(fen)點。其中，住宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售額(e)增(zeng)長(chang)11.4%，辦(ban)公(gong)(gong)樓銷(xiao)(xiao)售額(e)下(xia)降8.2%，商(shang)業(ye)(ye)營(ying)業(ye)(ye)用房銷(xiao)(xiao)售額(e)增(zeng)長(chang)7.9%。

1-3月(yue)份，東(dong)(dong)部地(di)區(qu)(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)(ji)(ji)12491萬(wan)(wan)平方米(mi)，同比下(xia)降(jiang)7.3%，降(jiang)幅比1-2月(yue)份擴大1.8個(ge)(ge)百分(fen)(fen)(fen)點(dian)；銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額14126億(yi)元(yuan)，下(xia)降(jiang)0.9%，1-2月(yue)份為(wei)增(zeng)長6.7%。中部地(di)區(qu)(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)(ji)(ji)8264萬(wan)(wan)平方米(mi)，增(zeng)長14.6%，增(zeng)速(su)提(ti)高(gao)3.9個(ge)(ge)百分(fen)(fen)(fen)點(dian)；銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額5319億(yi)元(yuan)，增(zeng)長28.2%，增(zeng)速(su)提(ti)高(gao)3.1個(ge)(ge)百分(fen)(fen)(fen)點(dian)。西部地(di)區(qu)(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)(ji)(ji)8376萬(wan)(wan)平方米(mi)，增(zeng)長12.0%，增(zeng)速(su)回(hui)落(luo)(luo)1個(ge)(ge)百分(fen)(fen)(fen)點(dian)；銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額5430億(yi)元(yuan)，增(zeng)長29.0%，增(zeng)速(su)回(hui)落(luo)(luo)1.2個(ge)(ge)百分(fen)(fen)(fen)點(dian)。東(dong)(dong)北地(di)區(qu)(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積(ji)(ji)(ji)957萬(wan)(wan)平方米(mi)，增(zeng)長8.5%，增(zeng)速(su)回(hui)落(luo)(luo)6.7個(ge)(ge)百分(fen)(fen)(fen)點(dian)；銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額723億(yi)元(yuan)，增(zeng)長26.6%，增(zeng)速(su)回(hui)落(luo)(luo)8.6個(ge)(ge)百分(fen)(fen)(fen)點(dian)。

3月末(mo)，商品房(fang)待售(shou)(shou)面積57329萬平(ping)方米，比(bi)2月末(mo)減少1138萬平(ping)方米。其中，住宅待售(shou)(shou)面積減少954萬平(ping)方米，辦公(gong)樓待售(shou)(shou)面積增(zeng)加43萬平(ping)方米，商業(ye)營業(ye)用(yong)房(fang)待售(shou)(shou)面積減少203萬平(ping)方米。

三、房地產開(kai)發企業到位資金情況(kuang)

1-3月份，房(fang)地產(chan)開發(fa)企業(ye)到位(wei)資金36770億(yi)(yi)(yi)元，同比增(zeng)(zeng)長(chang)3.1%，增(zeng)(zeng)速比1-2月份回落1.7個百分點。其(qi)中，國內貸(dai)款6957億(yi)(yi)(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)0.9%；利(li)用外資16億(yi)(yi)(yi)元，下降78.4%；自(zi)籌資金11449億(yi)(yi)(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)5.1%；定金及預收款11130億(yi)(yi)(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)11.2%；個人按揭貸(dai)款5160億(yi)(yi)(yi)元，下降6.8%。

四、房(fang)地(di)產(chan)開發景氣指(zhi)數(shu)

3月份，房地產開發景(jing)氣指(zhi)數（簡稱“國房景(jing)氣指(zhi)數”）為101.50，比(bi)2月份回落0.16點。